今年以来，青州市云门山街道扎实推进基层党建工作，打造“党建引领、三方联动、服务业主、营造和谐”的“红色物业”服务新模式，确保党建引领基层治理取得实效。
实施红色工程，吸纳物业负责人加入社区“大党委”，实现党组织、物业和业委会深度融合，建立物业党支部5个，下派党建工作指导员10人，设党员先锋岗32个，实现党的组织工作全覆盖。培养红色先锋队伍，引导物业组建“红色服务队” “党员先锋队” “红色马甲”等10余支志愿服务队进社区，开展卫生清扫、知识宣传等服务，面对面接受咨询、点对点倾听诉求，提出问题和建议300余件，激发物业“红色细胞”活力。加强红色阵地建设，依托党群服务中心，打造“邻里夜话”议事厅,搭建社区居民沟通交流、议事商讨、解决群众“关键小事”的新平台。
建立“党支部+业委会+物业+业主”四位一体联评管理模式，健全党组织对项目管理、资金使用等重大事项的参与和监督机制，建立联席议事制度，征求意见建议120条，传递党的声音、聚焦民情民意。网格物业联合共建，联动开展人口普查、矛盾摸排等工作，结合网格资源建立信息共建共享区域化党建机制。建立“半月谈”制度，构建业委会发现问题，物业、职能部门多方研究解决的化解矛盾体系，调节纠纷100余个。
构建1个社区党群服务中心、N个“红色驿站”的“1+N”网格服务矩阵，逐步完善党员教育、民意搜集、议事协商、帮办代办、居民活动等功能，打造“15分钟服务圈”，在原有85个“红色驿站”基础上，新增“红色驿站”70个，定期开展家庭互助、法律咨询、宣传就业等活动，增强物业与业主互动，征集环境整治、纠纷调解、隐患排查、帮扶救助等方面60余条“微心愿”，目前已全部落实到位，为居民排忧解困。
